Die Sommer werden immer heißer. Eine Klimaanlage ist in vielen Fällen eine willkommene Erfrischung. Besonders in den Wintermonaten suchen deshalb viele nach einer Lösung für den nächsten warmen Sommer! Doch in Mietwohnungen ist der Einbau einer Klimaanlage nicht immer so einfach. In diesem Blogbeitrag erklären wir Ihnen, was Sie als Mieter wissen müssen, wenn sie eine Klimaanlage in ihre Mietwohnung einbauen möchten.
Klimaanlage in Mietwohnung: Rechtliche Grundlagen
Grundsätzlich dürfen Mieter in Mietwohnungen eine Klimaanlage einbauen, sofern dies nicht ausdrücklich im Mietvertrag untersagt ist. Jedoch stimmt dies eher in Bezug auf mobile Klimaanlagen. In einigen Fällen kann der Vermieter jedoch eine Genehmigung erteilen oder bestimmte Bedingungen stellen. Wir haben für Sie zusammengestellt, was Sie wissen sollten*:
Mobile Klimaanlage: Keine Genehmigung erforderlich
Mobile Klimaanlagen können Sie Mieter ohne Genehmigung des Vermieters einbauen. Diese Geräte werden einfach in ein Fenster oder eine Tür gestellt und benötigen keine Montage. Nachteil dieser Geräte ist jedoch das Sie oft nur einen einzigen Raum kühlen können. Nicht überall lassen Sich die Klimageräte schön ins Fenster einbauen. Diese Lösung ist eher etwas für besonders heiße Tage und in Wohnungen, wo eine feste Klimaanlage keine Option ist.
Fest verbaute Klimaanlage: Genehmigung erforderlich
Für fest verbaute Klimaanlagen ist in der Regel die Genehmigung Ihres Vermieters erforderlich. Diese Geräte müssen an die Wand montiert werden und verändern damit die Bausubstanz der Wohnung. In der Regel ist hier ein Wanddurchbruch nötig, sodass Außengerät und Innengerät miteinander Verbunden werden können. Fest installierte Klimaanlagen gibt es in zwei unterschiedlichen „Bauarten“ – Split Klimaanlagen sind zum Beispiel ein 1:1 System. Hierbei wird ein Außengerät mit einem Innengerät verbunden. Das Multisplit-Klimasystem kann ein Außengerät mit mehreren Innengeräten verbinden und Ihre gesamte Wohnung Klimatisieren.
Inuit Kälte- und Klimatechnik GmbH – Wir sind ein Fachbetrieb für Klimaanlagentechnik mit über 20 Jahren Erfahrung. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen rund um Klimaanlagen und übernehmen für Sie die Installation und Wartung Ihrer Anlage. *Dies ist nur ein Ratgeber und stellt keine Rechtsberatung dar.
#klimaanlage #klimaanlageinmietwohnung #mobileklimaanlage #festverbauteklimaanlage #inuitkaelte #kaelteheld
Technische Herausforderungen für den Klimaanlagen Einbau
Bei der Installation einer Klimaanlage in Ihrer Mietwohnung kann es auch einige technische Anforderungen geben die zu beachten sind:
- Stromanschluss: Die Klimaanlage benötigt einen Stromanschluss mit mindestens 230 Volt.
- Abluft: Die Klimaanlage muss die warme Luft aus der Wohnung ableiten. Dies kann über einen Abluftschlauch oder ein Außengerät erfolgen. (Je nach Bauart / Modell)
- Montage: Die Klimaanlage muss fachgerecht montiert werden, um Schäden an der Wohnung oder dem Gebäude zu vermeiden. Klimaanlage – Mit dem Vermieter sprechen kann helfen!
Die Kosten für den Einbau und die Instandhaltung einer Klimaanlage sind in der Regel vom Mieter zu tragen. Dies gilt besonders bei mobilen Klimageräten. Moderne Multisplit-Klimaanlagen jedoch können mehr als nur Kühlen. Sie können zu einem modernen und effizienten Energiemix in Ihrer Wohnung beitragen. In diesem Fall übernimmt der Vermieter die Einbaukosten. Das ist jedoch derzeit eine freiwillige Leistung Ihres Vermieters.
Rückbau bei Auszug
Bei Auszug aus der Wohnung muss die Klimaanlage in der Regel wieder entfernt werden. Die Kosten für den Rückbau trägt der Mieter. Achten Sie deshalb besonders bei der Montage von mobilen Klimaanlagen darauf das keine Schäden an der Mietwohnung entstehen.
Wenn Sie eine Klimaanlage in Ihrer Mietwohnung einbauen möchten, sollten Sie sich im Vorfeld über die rechtlichen und technischen Voraussetzungen informieren. So vermeiden Sie Ärger mit Ihrem Vermieter und unnötige Kosten.
Dachgeschosswohnung im Sommer kühlen
In Dachgeschosswohnungen ist der Einbau einer Klimaanlage besonders sinnvoll. Die Dachschrägen können jedoch die Montage der Klimaanlage erschweren. Dafür gibt es jedoch ebenfalls viele technische Lösungen. Neben Wandkästen ist auch eine Deckenmontage oder ein Truhengerät möglich.
Klimaanlage und Baugenehmigung: In einigen Fällen kann der Einbau einer Klimaanlage eine Baugenehmigung erfordern. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn die Klimaanlage das Erscheinungsbild des Gebäudes verändert.
Klimaanlage und Mietvertrag: In Mietverträgen können Regelungen zum Einbau von Klimaanlagen enthalten sein. Diese Regelungen sollten Sie vor dem Einbau einer Klimaanlage sorgfältig lesen.
Rückruf Service
